Solidne uszczelnienie podestów betonowych na dachu budynków biurowych to nie tylko kwestia bezpieczeństwa, ale także kluczowy element dbałości o integralność konstrukcji. Skuteczna hydroizolacja to nie wyłącznie zapobieganie erozji czy degradacji elementów betonowych, ale również gwarancja dłuższej trwałości całej konstrukcji, co ma fundamentalne znaczenie dla utrzymania wysokiej jakości budynku.
Kluczowy element infrastruktury dachu na budynkach biurowych
Podesty betonowe na dachach budynków biurowych stanowią istotny element infrastruktury umożliwiający efektywne i bezpieczne wykonywanie prac na wysokościach. Ich głównym zadaniem jest stworzenie solidnej platformy roboczej pod koła dźwigu serwisowego, umożliwiającego dostęp do elewacji w celu przeprowadzenia szerokiego zakresu prac konserwacyjnych, montażowych oraz naprawczych. Konstrukcja podestów betonowych zapewnia stabilność i bezpieczeństwo dla personelu oraz maszyn, takich jak dźwigi czy podnośniki. Dodatkowo ich funkcjonalność obejmuje możliwość instalacji różnorodnych systemów, jak urządzenia klimatyzacyjne czy wentylacyjne, wykorzystując przestrzeń dachową w sposób optymalny i ergonomiczny.
Remont dachu budynku biurowego „Zaułek Piękna”
Zaułek Piękna to nowoczesny budynek biurowy ze szklaną elewacją znajdujący się w centrum Warszawy. Tego typu elewacja jest mniej odporna na uszkodzenia mechaniczne, zwłaszcza w wyniku uderzeń, co może prowadzić do pęknięć lub odpryśnięć szkła, zwiększając ryzyko wypadków oraz konieczność napraw. Dodatkowo szklane elewacje są bardziej podatne na oddziaływanie warunków atmosferycznych, co prowadzi do zwiększonego zużycia lub konieczności częstszych prac konserwacyjnych w porównaniu z tradycyjnymi elewacjami. W związku z tym na dachu biurowca wykonano podesty betonowe, po których porusza się dźwig służący do prac serwisowych na elewacjach budynku.
Brak możliwości korzystania z dźwigu przez dłuższy okres niesie za sobą poważne konsekwencje. Ogranicza to możliwość wykonywania konserwacji, napraw i prac budowlanych na wysokościach, co może prowadzić do wzrostu kosztów, ponieważ opóźnienia w konserwacji mogą doprowadzić do powstania większych problemów wymagających bardziej złożonych i kosztownych napraw. W rezultacie brak możliwości utrzymania w należytym stanie elewacji może wpłynąć negatywnie na wizerunek budynku oraz jego użytkowników, dając wrażenie braku dbałości o stan techniczny nieruchomości.
Płynne tworzywo sztuczne zamiast pap bitumicznych
Starbud sp. z o.o. jako wykonawca prac remontowych postanowił usunąć dotychczasową warstwę papy bitumicznej z podestów betonowych na rzecz rozwiązań opartych na płynnych tworzywach sztucznych. W tym przypadku prawidłowe uszczelnienie podestów betonowych miało kluczowe znaczenie dla zapewnienia bezpieczeństwa pracowników oraz długoterminowej trwałości konstrukcji. Zastosowane rozwiązania musiały spełniać szereg wymagań, aby zapewnić trwałość oraz efektywność prac, tj.: elastyczność, pozwalająca na adaptację do ruchów strukturalnych; odporność na ekstremalne warunki atmosferyczne; wysoka trwałość oraz przyczepność do różnorodnych materiałów.
Etapy renowacji
Remont dachu budynku Zaułek Piękna był przeprowadzony w ramach wieloetapowego procesu, który rozpoczął się od usunięcia starych warstw pap bitumicznych, co stanowiło pierwszy krok w przygotowaniu powierzchni. Kolejny etap obejmował szlifowanie powierzchni betonowych, którego celem było zapewnienie bazy pod dalsze prace. Następnie wykonano gruntowanie powierzchni betonowych za pomocą Triflex Primer 276 oraz powierzchni bitumicznych za pomocą Triflex Primer 222, aby umożliwić aplikację kolejnych warstw.
Czwarty etap uwzględniał uszczelnienie połączeń i dylatacji przy użyciu Triflex ProDetail, zapewniając szczelność i trwałość w kluczowych obszarach. Na koniec zaaplikowano warstwę ochronną Triflex ProTect, która zapewnia trwałe i wytrzymałe uszczelnienie powierzchni podestów, gwarantując długoterminową ochronę i stabilność konstrukcji.
Nie tylko sam produkt, ale również wykwalifikowani fachowcy
Decyzja co do wyboru rozwiązań oferowanych przez Triflex wynikała z zaufania do renomy i skuteczności opracowanych systemów oraz wysokiej jakości doradztwa technicznego. Do uzyskania trwałej hydroizolacji nie wystarczy zastosować odpowiedni produkt, ale potrzebni są również wykwalifikowani fachowcy, którzy potrafią prawidłowo go zaaplikować. Połączenie tych dwóch elementów: przeszkolonej ekipy pracującej z wysokiej klasy materiałami daje gwarancję znacznie większej trwałości hydroizolacji a w konsekwencji dłuższego okresu sprawności obiektu budowlanego i niższych kosztów jego eksploatacji. W trosce o zapewnienie najwyższej jakości i trwałości, produkty Triflex mogą aplikować wyłącznie certyfikowani (odpowiednio przeszkoleni) wykonawcy.
Źródło: Triflex
