Inwestorka jest postacią znaną w swojej miejscowości. To właścicielka firmy spożywczej, a więc osoba umiejąca kalkulować zalety, wady i koszty swoich poczynań. Wie ona, że oszczędzanie na materiale niejednokrotnie mści się i pociąga za sobą koszty wyższe niż gdyby wybrało się opcję droższą.
Do inwestorki należy zabytkowa kamienica z mansardowym dachem. Trzykondygnacyjny budynek wymagał generalnego remontu, obejmującego dach z odwodnieniem i elewacje.
Swoje poszukiwania technologii krycia dachu inwestorka rozpoczęła tradycyjnie, czyli od Internetu. I tradycyjnie, podobnie jak niemal każdy inwestor w Polsce, gruntownie wyedukowała się z zakresu budownictwa, ze szczególnym uwzględnieniem dachów. Przyglądała się wielu produktom, zapoznała się z technologiami ich układania. Oczywiście przekalkulowała też wydatki na sam materiał, robociznę i oraz uwzględniła trwałość pokrycia. W efekcie okazało się, że optymalnym wyborem będzie łupek kamienny marki Rathscheck w formacie 40/25 SIN150 selekcja Premium w klasycznym połaczęniu z blachą tytan-cynk Rheinzink. Pozostało więc „tylko” wybrać wykonawcę. Z tym było o tyle łatwiej, że dostawca łupka, firma SKN dysponuje rekomendowanymi wykonawcami, którym inwestor może powierzyć wykonanie dachu. Po dokładnym sprawdzeniu referencji i osobistym obejrzeniu kilku dachów inwestorka wybrała firmę „Roofer” Marcina Stawowczyka.
Piękne widoki
Łupek i blacha
Po spotkaniu się i ustaleniu szczegółów poszło już szybko. „Roofer” nie stawiał konstrukcji dachu – dekarze zajęli się tylko kryciem dachu. Za więźbę i projekt dachu odpowiadał generalny wykonawca remontu. Kształt mansardowego dachu musiał być zachowany, dopuszczono jedynie jego niewielką rozbudowę. Projekt był poprawny, a sporne detale rozwiązywano na bieżąco.
Półokrągłe daszki lukarn
Zwiększonej uwagi wymagało zapewnienie możliwości wentylacji podpokryciowej. Konstrukcja pod łupek i blachę opiera się na pełnym deskowaniu leżącym na kontrłatach grubości 30 mm. Stopień skomplikowania dachu, a w szczególności strefy okapowej wymagał dokładnego przemyślenia prawidłowej wentylacji.
Warto się wychylić z okna, aby docenić kunszt blacharski
Harmonijne obróbki
Wiadomo, że każdy dach potrzebuje obróbek. Dach łupkowy także. Z czego jednak je zrobić? Ostatecznie wykonawca przekonał inwestorkę do zastosowania grafitowej blachy cynkowo-tytanowej Rheinzink prePATINA schiefergrau o grubości 0,7 mm, której użyto do obrobienia m.in. 6 kominów i 4 attyk. Ponadto układana na rąbek blacha znalazła się także na kopertowym dachu nad mansardami, na półokrągłych daszkach lukarn i ich gzymsach.
Łupkiem pokryto prawie 300 m2. Niewiele mniej, bo 260 m2 liczą powierzchnie pokryte tytan-cynkiem.
Kunsztowne wykonawstwo nie lubi pośpiechu
Dokładność nie lubi pośpiechu
Podczas prac inwestorka uważnie przyglądała się kosztom, wiele razy osobiście fatygowała się na dach. Początkowo nie była zadowolona z małego jej zdaniem tempa prac, ale z czasem przekonała się, że obróbka każdego łupkowego kamienia i ręczne obróbki wymagają czasu. A że dekarze swoje zadania wykonywali uważnie i starannie, z czasem przyznała rację znanemu twierdzeniu, że jeśli chce się mieć ładny i trwały dach, to jego wykonanie musi potrwać.
Kolejna szansa na taką perspektywę prędko się nie powtórzy
Prace trwały od jesieni 2014 do lata 2015, z przerwą zimową. Jak to zwykle bywa na budowach, przerwy były związane z opóźnieniami w dostawach innych materiałów.
Czego może dokonać dach…
Efekt prac zaskoczył nawet Marcina Stawowczyka.
Stalowoszary kolor pokrycia i grafitowa blacha oraz białe elewacje idealnie ze sobą współgrają. Kamienica przemieniła się niemal w pałacyk, stając się ozdobą okolicy. Ogromna w tym zasługa dachu.
