Z teczki biegłego, cz. 16

Ocena: 0
6472

Kolejny opis z dobrze znanego cyklu. Tym razem Autor opisuje dach z blachy trapezowej. Błędy tu popełnione mogły spowodować prawdziwą katastrofę – zamontowana na zaciekającym kominie skrzynka elektryczna była narażona nie tyle na zawilgocenie, co wręcz zalanie wodą.

Fot. 1. Zdjęcie przedstawia skrzynkę elektryczną zamontowaną na zaciekającym kominie. Widoczne są zacieki na cegle klinkierowej – elektrycy podziurawili folię, przeprowadzając przez nią przewody. Z lewej strony widoczne jest nieprawidłowe połączenie folii (tu musi cieknąć). Folia górna powinna być położona na folii bocznej, bo w sytuacji widocznej na zdjęciu jest odwrotnie. To jest bomba z opóźnionym zapłonem!

Fot. 2. Brak przymocowania obróbki blacharskiej do komina. Zagięta blacha na połaci
 
Fot. 3. Niezamocowana obróbka blacharska komina, nieuszczelnione fugi cegieł. W kółkach zaznaczono ślady zastoisk po wodzie; wskazuje to, że ten rodzaj pokrycia nie powinien być układany na danym dachu
 
Fot. 4. Przednia część komina. Przednie obróbki blacharskie zostały wykonane później niż cało pokrycie dachu, w dodatku odstają od płaszczyzny. Arkusze blach trapezowych powinny być połączone wkrętami w miejscach zaznaczonych strzałkami
 
Fot. 5. Tylna obróbka blacharska komina. Widoczne wkręty dziurawią obróbkę blacharską, brak wkrętów na połączeniu arkuszy blach. Czerwona linia pokazuje, jak powinna być docięta blacha – takie docięcie umożliwiłoby swobodny odpływ wody zza komina
 
Fot. 6. Linia wyznaczająca cięcie blachy za kominem (p. fot. 5), brak zamocowania obróbek do komina
 
Fot. 7. Brak zamocowania obróbki do komina, z boku widoczne nieprawidłowo (nieszczelnie) wykonane połączenie obróbki blacharskiej
 
Fot. 8. Sztukowane połączenie blach. Zaznaczone zielonymi kółkami połączenie taśmą blach nie pomoże, jeśli blachy nie będą połączone ze sobą za pomocą wkrętów
 
Fot. 9. Sztukowana przednia część obróbki blacharskiej komina, brak przymocowania obróbki do komina
 
Fot. 10. Porysowana blacha jest skutkiem nie poskręcania arkuszy ze sobą
 
Fot. 11. Brak połączenia blach ze sobą, porysowana blacha na boku. Wkręty powinny być wkręcane w miejscu połączeń arkuszy, w odstępach ok. 30–50 cm
 
Fot. 12. Następna nie zamontowana i porysowana blacha
 
Fot. 13. Źle złożone i nie poskręcane blachy
 
Fot. 14. Zdjęcie przedstawia zakończenie rynny koszowej. W zaznaczonym miejscu pod spodem występują przecieki. Blacha wchodząca do kosza jest za długa i zbyt głęboko wchodzi w kosz – powinna być docięta według zaznaczonej linii. Obróbki blacharskie są nieprawidłowo połączone i powodują przecieki
 
Fot. 15. Przebita gwoździem rynna koszowa
 
Fot. 16. Okno obrobione taśmą, wokół okna odstają blachy
 
Fot. 17. Folia powinna dokładnie i szczelnie przylegać do komina
 
Fot. 18. Brak rynienki odwadniającej za kominem, wisząca oberwana folia i miski na cieknącą wodę
 
Fot. 19. Obróbka blacharska przyścienna powinna być przymocowana do ściany, a nie do pokrycia
 
Fot. 20. W zaznaczonym elipsą miejscu powinna być specjalnie wyprofilowana uszczelka lub obróbka z blachy. Strzałka wskazuje nie przymocowaną obróbkę


Wnioski
Układanie pokrycia z blach trapezowych nie jest taką prostą sprawą, jakby mogło się wydawać. Podczas montażu poszczególnych arkuszy blach w miejscach połączenia blachy należy skręcać na wierzchu fali, nawet co 30 cm. Uszczelnienie połączeń od góry (fot. 8, 14) jest nieskuteczne, ponieważ zostanie rozerwane.

Wszystkie obróbki blacharskie kominów i przyścienne powinny być wykonane z dwóch części – dolnej i górnej. Dolna obróbka powinna być przymocowana do pokrycia dachu i wychodzić do góry na komin/ścianę. Natomiast górna obróbka powinna być przymocowana do komina/ściany na stałe.

W przypadku, gdy wykonawca decyduje się na wykonanie obróbki blacharskiej z jednej części blachy, trzeba ją bezwzględnie przymocować do ściany/komina, a wcięcie uszczelnić.

Pod obróbką blacharską kalenicy powinna znaleźć się specjalnie wyprofilowana uszczelka lub specjalnie wygięta obróbka blacharska (fot. 8, 9) – wykonana z jednego kawałka blachy, a nie sztukowana.

Plamy po wodzie widoczne na fot. 3 spowodowane są zbyt małym kątem pochylenia dachu – woda cofa się, tworząc zastoisko.

Rynna koszowa widoczna na fot. 14 jest położona w bardzo specyficznym miejscu i powinna być szczególnie starannie wykonana. Blachy trapezowe wchodzące do niej należy przyciąć i założyć odpowiednią obróbkę kątową; obróbka ta ukierunkowywałaby spływającą wodę i zabezpieczała przed przelewaniem się wody z kosza.

Błędy popełnione podczas układania folii wstępnego krycia

  • źle wykonane obróbki kominów,
  • brak rynienek odwadniających za oknami dachowymi i kominami,
  • źle wykonana rynna koszowa.

Usunięcie błędów w ułożeniu folii wstępnego krycia oznacza konieczność rozebrania około 70% pokrycia. Podczas demontażu blachy należy prawidłowo wykonać wszystkie obróbki blacharskie i uzupełnić brakujące uszczelki systemowe.

Uwzględniając ceny wolnorynkowe i konieczność sprawdzenia całego pokrycia dachu i folii wstępnego krycia, koszty usunięcia opisanych usterek wyniosą ok. 19 000 zł. W kwocie tej uwzględniona jest wartość materiałów w wysokości 3 000 zł.

Opinię sporządził:
Mistrz Blacharski i Dekarski
Rzeczoznawca SITPMB, FSN-T NOT
Zbigniew Buczek

 

Źródło: Dachy, nr 9 (117) 2009
PODZIEL SIĘ:
OCEŃ: